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济南8.19土拍,大柿子园1地块流拍,山东联和控股拿地

2019-09-03 03:11:22 柿子

济南8.19土拍,大柿子园1地块流拍,山东联和控股拿地

   上海大众网·海报新闻济南8月19日讯 今日上午,济南迎来新一轮土拍,共有17宗地皮参与竞拍,其中城镇住宅用地共3宗、商务金融用地2宗、零售业商业用地1宗、仓储用地7宗、工业生产用地4宗;其中大柿子园村D-1地块流拍。

济南8.19土拍,大柿子园1地块流拍,山东联和控股拿地

  山东课堂教学仪器厂旧城更新改造项目地块被山东联和控股竞得

  山东课堂教学仪器厂旧城更新改造项目地块当作主城区地块,地理位置相对优越。此地块地皮面积约2.3万㎡,容积率2.82,建面约6.5万㎡。在此次竞拍中,山东联和控股以60655万元竞得,住宅楼面价9362元/㎡。

济南8.19土拍,大柿子园1地块流拍,山东联和控股拿地

济南8.19土拍,大柿子园1地块流拍,山东联和控股拿地

  值得一提的是,此地块的捆绑条件并不简要,根据整体规划要求该历史文物设施须微调及修缮后保存使用;此外,也有代建按置房和其他设施。

  大柿子园村D-1地块流拍,碧桂园进驻长清

济南8.19土拍,大柿子园1地块流拍,山东联和控股拿地

  在此次土拍中,位于长清的大柿子园村D-1地块流拍,大柿子园村D-3地块被碧桂园竞得,该地块底价成交,楼面价3525元/㎡。

  除此之外,济西商贸物流地块C、D为商务金融用地,地皮面积总计约7.9万㎡,容积率1.2,总建面约9.5万㎡。此地块经由11轮竞拍,最终由山东济青基本建设开发设计有限公司以27595万元竞得,楼面价2113元/㎡。

  近来济南地皮市场逐步平淡,开发设计商拿地激情减少,在今日的土拍全历程中也有流拍情况出现,不少业内人士剖析下半年的楼市行情将还会以平稳为主。

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