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金茂+合生28亿竞得石榴庄不限价宅地 溢价率不到6%

2019-09-27 02:21:07 石榴树

9月25日,丰台区南苑石榴庄0517-L02地块以28.2亿元的价格成交,溢价率约为5.66%。

据出让公告,该地块为住宅混和公建用地,基本建设用地面积21023.4平方米,工程建筑控制经营规模63070平方米,挂牌出让起始价26.69亿元。

该宗地采用“限地价、竞自持”的出让模式,当当场竞报自持面积比例超过设定的预设比例时,转入高规范产品住宅基本建设计划方案投报程序流程。值得注意的是,公告中未设定宗地内产品住房销卖价格上限。北京中原统计数据显示,石榴庄地块是2019年内北京第12宗不限价产品房住宅地块。

该地块出让公告还指出,竞得人需代建约10440平方米的公交设施和300个社会泊车位(最终以整体规划审定为准),无偿移交北京市公联公路联系线有限责任公司。竞得人还需基本建设3000平方米机构养老设施和1000平方米文化设施,并无偿移交相关主管企业。

截至昨日15时,该地块共得到4次网上报价。共有4个竞买家体参与了当场竞价,经由6轮的举牌,最终,金茂+合生协同体以28.2亿元的价格将该地块收入囊中。

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