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长沙市岳麓区枇杷塘社区引入物业服务治理对外开放

2019-11-09 05:39:40 枇杷树

11月7日上午,长沙市大城市管理诀窍和综合执法局基层指导和考核时时处处长谢蔚,副处长谭旺曦一行赶到岳麓区枇杷社区指导对外开放式社区物业服务工作中,在街道城管办和枇杷塘社区工作中人员的陪同下,查寻了社区自然环境,询问了社区常规情况。

长沙市岳麓区枇杷塘社区引入物业服务治理对外对外开放

谢蔚一行边走边看的同时与社区工作中人员对政府在对外开放式社区推行物业服务理念的发起了沟通交流,并对枇杷塘社区物业服务工作中给予了基本建设性的提议。

谢蔚表示,社区引进物业公司,通过向住户收取一定的物业管理诀窍费和多种途径筹集资金,充派发挥住户自治、业主委员会和社区稽查机制,让无物业的对外开放式社区物业管理诀窍社会化。同时,政府通过前期帮扶和引导还能让对外开放式社区物业管理诀窍逐步过渡到社会化和市场化正常运作。

据悉,岳麓区枇杷塘社区桃花岭小区是长沙特种硬质合金工业生产公司留守处(以下简称留守处)的员工宿舍区,住户楼栋多建于上个世纪八九十年代。留守处破产后,长沙特种硬质合金工业生产公司于2018年与枇杷塘社区发起了“三供一业”移交,小区完全过渡到社会化管理诀窍,失去了单位对小区管理诀窍的资金帮扶,加之破产单位员工薪水本来就不高,推行对外开放式社区物业服务如锦上添花。

何如才能推行对外开放式社区物业服务?岳麓区枇杷塘社区党总支锲而不舍党建引领,充分充派发挥党员先锋模范作用,融合小区党建主题活动基本建设好看楼道,在推动楼道微自治的基本上清理亮化楼,同时,根据楼道所住住户特点,以楼道为部门,创建具有自己特色的楼道文化,推动整个小区的住户自治;社区与物业公司签订《物业管理诀窍服务合同书》,对物业公司制定考核机制,根据考核结果给予一定的资金嘉奖,使物业公司在正常运作的同时能加强服务质量。

“我们这个小区是个典型性的老旧部门型小区,定居的多是老人,收入不高,小区机器也陈旧了,每每需要各类保护和检修,这次借市、区对外开放式社区物业服务工作中的东风,来处置我们小区大哥难的问题。我们的管理诀窍更规则了,住户令人满意度也提高了,简直一项百姓拍巴掌叫好的实事。”枇杷塘社区书记刘好看体会颇深。(胡艳 戴炼君)

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